据市场观察，2015年，商业地产开发商重回一线城市趋势明显，北京、上海、广州开发商表现活跃，一线城市商业营业用房投资额居于全国前列，商业地产活跃，电商经济冲击渐进尾声，实体经济反击初露锋芒。

　　在北京市场，一方面，楼市库存不足7万套，创下25个月的新低，面临断炊之窘，另一方面，股市不振、大量游资无处可去，使得商铺、商住办公等项目成为市场投资的香饽饽。

　　高力国际近日发布2016年北京第一季度市场研究与预测报告：

　　2016年第一季度，北京优质商铺物业市场无新增供应入市，市场总存量维持在约460万平方米。其中，新兴区域在整体存量中占比过半。市场需求活跃，在现有品牌持续扩张的同时，许多新品牌进入北京市场。净吸纳量录得约23,000平方米，推动空置率环比下降0.5个百分点至4.7%。餐饮、时尚及儿童零售业态仍为最活跃的需求驱动力。

　　2016年第一季度北京优质商铺物业首层平均固定租金环比上升0.4%至人民币849.7元每月每平方米，主要由核心地段内销售额增长且成功进行租户调整的项目租金上涨所推动。

　　受利好因素撬动，各大开发商纷纷发力商业，在群雄逐鹿的京城商业版图中，千亿央企中海地产以“中海商业季·钜惠一口价”为主体，携旗下六大精品项目，率先发力红五月。”

　　品牌品质 成就销冠

　　在北京市场，低调的中海地产，一向是实战开路、业绩说话!

　　2015年北京中海地产销售总金额133.46亿元，销售套数6780套，销售面积518567平方米。

　　其中，包含70年产权的普通商品住宅、别墅和自住型商品房在内的商品住宅销售额为106.9亿。

　　位居《2015年北京房企商品房销售金额榜》榜首，近五年四次突破 “百亿”，奠定了其在北京市场的龙头地位。

　　2016年伊始，中海地产在并购中信，补充弹药的同时，积极抢收。

　　3月26日，位于石景山老古城项目的住宅组团——中海金玺公馆，最后一期楼王，在开盘90分钟内售罄，创造了1分钟售一套房的骄人业绩;

　　3月27日，同为石景山老古城组团的商办项目——中海金鑫阁，精装不限购LOFT在蓄客仅一个月的情况下引发五百余组客户到场抢购;

　　石景山老古城项目一举揽金逾10亿;

　　六盘联动 钜献京城

　　进入二季度，中海地产固本培元， 以“中海商业季·钜惠一口价”为主题，积极拓展商业版图。

　　旗下石景山1号线古城站地铁上盖中海金钻街、中海金鑫阁、东二环建国门财富旺角中海·枫丹公馆、4号线枣园站地铁上盖中海港湾中心、顺义主城核心中海·国际城、朝阳北路城市副中心核心中海·红杉溪谷，六盘联动，一房一价，多重优惠。

　　诚信卓越 精品永恒

　　作为地产界的黄埔军，中海地产拥有高端物业品牌和管理经验。全世界首家获三大评级机构A级认证的发展商权威背书。

　　37年精品永恒，无数次地产、金融周期屹立不倒，历史验证。各城市区域不动产物业保值领先者。

　　六盘联动，全城、全业态、全面积、全需求满足不同人群投资或自用需求。体验为尊的街区商业，投资客户不容错过的选择。

　　投资商铺四大黄金法则

　　黄金区域的黄金地段不二之选

　　商铺无可比拟的自身投资优势

　　畅达交通带来无限量级高消费人潮

　　品牌商业开发商为财富增值护航

　　中海商业季集齐四大黄金法则六盘齐发

　　中 海 商 业 季

　　千亿央企 掘金旺铺

　　六盘联动 钜献全城

　　30-70㎡灵动餐饮空间 80-180㎡价值甄选街铺

　　200-600㎡资产增值首选 800-15000㎡传世商务旗舰

　　TOP 1中海金钻街

　　长安金轴 稀缺价值 传世旺铺

　　拥享长安街与CRD双重繁华

　　辐射百万高端人群，坐拥60万平米中心城邦

　　高规格业态规划，体验为尊的商业街区

　　稀缺旺铺，醇熟商圈， 成就价值传奇

　　销售热线 68866699

　　接待中心：地铁1号线古城站西800米

　　TOP 2中海金鑫阁

　　盛世之中 上层之上 再瞰长安街

　　60万平米高端人文生活综合体，悦享品质

　　38-73㎡精装不限购LOFT，空间百变

　　地铁上盖，立体交通路网畅达

　　高端配套商圈，同步万象繁华

　　销售热线68866699

　　接待中心：地铁1号线古城站西500米

　　TOP 3 中海·枫丹公馆

　　中国长安街 财富新力量

　　中海枫丹公馆商街，雄踞长安街财富制高点

　　构筑国门旁核心位置的稀世珍品

　　商铺建筑面积50-180㎡，跳高4.5米

　　呈现缤纷繁华街景

　　拥享中海·枫丹公馆高端社区，占据建国门核心

　　西邻王府井商圈、东接CBD

　　尊享长安街上峰层生活的雅致品味

　　销售热线65661199

　　接待中心 地铁1号线建国门站东南600米

　　TOP 4 中海·港湾中心

　　丰富业态 繁华商圈 人潮覆盖

　　首都新机场全产业链动，新国门商圈桥头堡

　　据守大兴商务金融区，新城发展先机在握

　　150-800㎡，格局方正，富业态醇熟商圈

　　多元繁华配套，人潮覆盖

　　销售热线80286666

　　接待中心：地铁4号线枣园站上盖

　　TOP 5 中海·国际城

　　顺义核心 现房旺铺 百态商街

　　60万平米综合体，开启顺义核心繁华盛宴

　　全业态商业规划，22-500㎡商业旺铺现房发售

　　顺义核心百万人口生活区，全方位人潮覆盖

　　三条新老轨道交汇

　　发达路网汇聚全城往来客流

　　销售热线89478888

　　接待中心：地铁15号线石门站南1000米

　　TOP 6 中海·红杉溪谷

　　副中心核心 承载北京未来发展

　　依托北京城市副中心发展格局

　　朝阳北路延长线

　　通燕高速共通东西

　　六环路，机场二高速顺接南北

　　构筑城市领航精英居所

　　1500㎡格调独立会所

　　为高品味生活者提供

　　多样的峰层聚会消费体验

　　销售热线89538888

　　接待中心：通州区耿庄桥北(中加学校对面)

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